苏 州 科 技 学 院
二〇〇六年攻读硕士学位研究生入学考试试题
学科、专业：城市规划与设计 试题编号：411 试题名称：城市规划设计
一、规划用地概貌及上一级规划要求
规划地形用地地处苏州市阳澄湖，四面临水，东侧为阳澄湖湖体中心，总用地面积约63公顷。市区中心位于基地南部。北段为跨阳澄湖岛屿间的大桥。根据城市总体规划，本片区为居住用地和部分市级特色旅游设施用地，同时保留北部村庄及其必须的生产生活用地。
居住建筑形式用地为多层居住建筑以及别墅式居住建筑，市级旅游服务设施为旅馆与餐饮服务（阳澄湖湖鲜餐饮），规划委托方的布局意向是在该用地的南端，用地面积控制在5公顷左右。
阳澄湖路改线工程已经启动，经过该岛的阳澄湖路向西转移的目的，就是形成阳澄湖路东部地带的用地完整性，所以，原地形图上穿越该岛中心的道路已经废除，代之是36米红线的新阳澄湖路或称跨阳路。
该规划用地开发必须遵循如下原则：
1、 新阳澄湖路、跨阳路（同一线路的不同路段名称）的改线工程，其线形与道路走向不可改变。
2、 新阳澄湖路、跨阳路的道路断面为：3.5米人行道＋4.5米非机动车道＋2.5米绿化带＋15米车行道＋2.5米绿化带＋4.5米非机动车道＋3.5米人行道，不可改变。
3、 用地东侧阳澄湖主体湖面必须保留50米后退蓝线，即湖面岸线以西50米必须保留为绿地，可以开发为住区公园、旅游服务景点以及游艇码头等设施，除此不得它用。
4、 基地北部的村庄必须保留，可以结合旅游开发进行改造。
5、 村庄以南、新阳澄湖路与跨阳路以北的用地必须保留为该村村民生产生活用地，可以开发为自办生态旅游的生产及展示基地。
6、 区域内河流应尽量保留，但可根据设计者意图适当改造与整治。
7、 特色旅游服务设施用地控制在5公顷左右。
二、控制性详细规划确定的控制指标
1、 居住人口：8000－10000人
2、 容积率：小于0.7
