五、重庆商业街立面改造规划
（一）现状
重庆路作为长春市最繁华的商业街，其两侧的建筑经历了数十年风雨变迁，经历了几代长春人的开发建设，形成了今天独特的结构组成。
它既有体现强烈时代感的新建筑，也有颇具异国风情的殖民地时期建筑，既有六、七十年代的简单建筑，也有八十年代后涌现的姿态各异，手法繁多的后现代建筑。重庆路的形象以其多面性和兼容性吸引着各类型商家和消费群体。随着人民生活水平不断提高，人们对购物环境和商业形象要求越来越高，新世纪的重庆路在获得机遇的同时，面临着时代的挑战。
（二）改造目标
通过此次立面改造，完善重庆路商业街的形象，使其在突出原有特色的基础上，刻化精致建筑细部，协调建筑色彩尺度、规范广告牌匾位置，烘托高品味商业氛围，改造后的重庆路将是一条时尚而有特色，精典而贴进百姓的精品商业街，以其形象的多元化吸引各阶层的消费群体，从达到带动重庆路商业区的繁荣，倡导商业文化，带动长春市商业向特色化、精品化发展。
（三）改造原则
1、近、远期相结合的原则
考虑立面改造的可实施性和可操作性，协调各方利益，规划采用近、远期结合的原则，近期净化清理建筑立面，规范广告牌匾位置和尺度，远期随着重庆路商业区的开发建设，改造不协调的建筑立面。
2、体现特色的原则
改造中发掘现有的优势特色，宏扬并刻化它，改造后的重庆路立面并不是要“面目全非”，而是在保留其特色，其亲切感的基础上规范它，美化它，协调它，让重庆路的形象更精致、更具品味。
3、时尚的原则
做为商业街，紧跟流行步伐，追踪时尚信息，是其不可缺少的内容之一。重庆路的时尚元素不盲从于流行，而是在时尚中体现高格调的内涵，简捷的线条和纯净的色彩以及新材质中展示健康的生活方式。
4、精致的原则
重庆路现有有些商业建筑和牌匾色彩眩目，形式繁杂，但材质简陋，工艺粗糙。严重影响整体形象。本次改造在改造方案中提出对材质的要求，并结合有关部门在施工中对其施工质量和工艺进行检查。
5、亲切的原则
建筑立面的广告的处理风格上多元化，既有精典高贵，也有温馨宜人，通过各段不同风格的处理，以人为本的尺度感，以及自然材质的应用，体现建筑与人之间亲切的交流。
6、商业性原则
大力烘托商业氛围，在不破坏建筑美的同时，合理布置广告、海报、霓虹灯。在统一中求变化，变化中求协调，力求形成格调高雅的繁华商业街。
（四）重庆路商业街立面改造要点
重庆路商业西起西安大路，东至大经路，全长1330米，两侧建筑40栋（含规划未建建筑3栋）。基于现状建筑风格的多元化，我们提出了“段落式”结构处理，即依据现有建筑特色按风格分段，使每段内的建筑风格协调，特色鲜明，而整条街路风格富于变化。而每段之间均有规划的休憩广场做为过渡，漫步于此的行人，看两侧街景悄然变换，给人以“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”之感。
在手法上我们把建筑分两部分处理，即建筑立面部分和广告牌匾部分。建筑部分处理分为保留、净化恢复原貌和需改造三种手法。广告牌匾主要遵循不同段落规定的控制线。
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