在当代中国，热带滨海旅游开发面临良好的发展机遇。随着生活水平的普遍提高，人们不再顾虑于温饱问题，不再满足于格守多年的居家乐业的生活模式，人们有更多的余瑕走出家门，从旅游中有生活更大的乐趣。一个有巨大潜力的国内滨海旅游市场已经启动。我国源远流长的东方文化的深远魅力，以及综合国力的迅速增强所提高的国际影响度，使中国在国际旅游大市场中更具感召力。
与这种社会经济大环境和大气候相呼应，广东在近年来运用自身地理优势和经济优势，高质量地开发了许多滨海旅游区。广东濒临南海，地处亚热带、热带，有着绵长的海岸线，海面开阔，沙质细软，纯静而无杂质，海滩平缓，海水清澈，年平均海水表面温度为25.6度，是进行休闲娱乐、日光浴、沙滩浴、海水浴及水上体育娱乐活动的好场所。另外，由于与港澳接壤，与东南亚相邻，有着广阔的国际旅游市场。旅游区基础设施较为完善，交通十分便利。在沿海旅游区中，保留着许多文物古迹、历史遗物和人文景观，属于海滨综合型旅游资源，较为适宜开发成休养度假型旅游，观光型浏览型、水上体育娱乐型及商业会议型旅游。
在广东绵长的海岸线中，并非所有的海岸都具备开发旅游的条件，可以开发的海滨旅游资源是有限，对于珍贵的国土资源，在开发时要珍惜它的每一寸土地和水域空间，全面规划，合理开发，使旅游与自然、文化和人类生存环境成为一个整体，提高旅游区的环境质量、实现资源的永远利用，使人、环境、资源协调发展，即旅游度假区的可持续发展。
但是，近年来广东沿海推出了不少滨海旅游区，但它们在国内、国际旅游市场中产生较大影响，旅游区的较大开发规模与其较小的吸引客源能力形成强烈的反差。究其原因，主要有：１、多数项目属于仓促上马，采用的是已经形成大同小异的开发模式，设计理念上太倾向于把现代化都市生活观念与设施照抄照搬，而不是从客源对象的旅游消费心理上出发，去精心挖掘与营造出身特有的旅游价值与魅力，以收到良好的社会效益与经济效益。２、房地产介入旅游度假开发后的误导。尽管房地产业参与后，对旅游的开发建设有积极推动的一面，但是，房地产开发商既不是旅游业的经营者，也不是旅游环境的享用者，其目的是通过土地与房屋的开发获取经济利益。由于商业利益的诱惑，他们对旅游地的环境质量缺乏足够的认识和关心，不能投入更多的资金、人力、物力来搞好环境建设。３、旅游地的大规模开发一方面促进了社会经济和文化的发展，同时也加速了资源的损耗、环境污染和生态失衡。在建造和开发大量人文景观、度假区同时，由于规划的失误和忽视环境质量的创造，社会使优秀的自然资源和人文资源遭到破坏。尽管在近期获得一定的经济效益，但终使旅游业失去持续发展的源泉。旅游地的环境质量的高低与旅游能获取的长远效益是息息相关，是旅游开发能取得持续成功的基本条件。忽视经济效益也就失去了开发的意义！环境和经济是使旅游持续发展相辅相成的两个方面，对旅游开发的策划，控制性规划的确定，建筑设计的实施、环境污染的控制等方面的问题，要加以研究，全面考虑，统筹规划。
中国国内旅游正在兴旺发展，如何在满足市场需求的同时，保护环境和资源，提高环境质量，为旅游的持续发展创造条件，这不仅仅是旅游界的问题，也是在当前旅游业发展趋向大众化、社会化、娱乐化对开发商、规划师、建筑师所提出的新课题。
旅游度假是现代生活中的一种社会经济文化现象，旅游度假区在旅游业中被作为旅游商品的一个组成部分推向市场。因此，除了考虑其资源结构特点外，必须以旅游市场的供需关系为向导。一个可持续发展的旅游地在市场千变万化之中，应该运用不断调整规划和开发的手段来控制发展速度和方向，以保持良好的经济效益，并维护优美的旅游环境。一个旅游区要充分研究自身资源优势、客源市场需求特点及发展的基础上，确定该旅游区的规划发展目标。事实上，一个旅游区规划和开发将是不断进行的过程。为此，我们必须本着旅游者、环境、旅游资源的协调发展前提原则下，确定在滨海旅游区规划设计原则：
（一）、规划设计中强调控制开发强度，合理确定最大承载容量。注重经济效益、社会效益、
