中国与东盟十国区位关系图 5、南宁市中心城区的布局结构调整，将中心城区的工业产业外迁，给中心城区周围组团的工业发展带来机遇。
6、泛珠三角洲“9+2”经济区的建立，为南宁市接受来自发达的珠江三角洲的产业辐射和转移带来机遇。 7、广西农垦集团为整合自身的产业、土地及技术优势，拓展发展空间，急需有一个发展的平台。 综上所述，明阳工业区的开发建设不仅符合广西农垦集团的发展需要，也符合南宁市及广西的发展需要，它的立足点不仅仅是广西农垦集团，更应从整个南宁市，甚至整个广西的发展高度来考虑。 二、规划要点 （一）用地范围、规模 工业区规划用地2085.35ha，（不包括发展备用地），其中本控规建设用地面积为1704.68ha，其它用地面积为299.40ha。本次控制性详细规划的范围为明阳农场场部所在区域，用地权属主要是国营明阳农场，农场用地面积为1918.70ha。 （二）总体结构布局（见图02-20-01） 依据发展设想及基地条件，将本规划的结构概括为“组团+中心”模式。 根据工业区主干道的划分，将工业区分成四个组团一个中心。分别是：1、北部工业组团；2、中部混合组团；3、东部居住组团；4、南部工业、居住组团；5、工业区中心。 （三）工业区性质 明阳工业区是南宁市空港新城和南部工业区的重要组成部分；是以高新技术产业、生态环保产业、生物制药以及包装印刷业等技术含量较高的行业为主，第三产业积极发展的中国－东盟博览会工业示范区；是设施完善、人居环境优美的“绿色”工业社区；是南宁工业化、城镇化建设的示范卫星城。 （四）专项规划 1、城市建设用地规划布局（见图02-20-02） 将明阳工业区建设用地分成八大类进行规划控制。包括：（1）工业用地；（2）仓储用地；（3）居住用地；（4）公共服务设施用地；（5）对外交通用地；（6）市政设施用地；（7）道路广场用地；（8）绿化用地；（9）弹性控制用地。 2、道路交通规划（见图02-20-03） （1）对外交通规划 公路：近期主要是通过北面的南友二级公路及南友高速公路。工业区通过入区一级公路及南北大道延长线分别与南友二级公路及南友高速公路相接。 铁路：利用吴圩火车站开展相关货运活动。 汽车客运站：规划在工业区中心广场南面布置一座汽车客运中心，占地面积为3.89ha。 （2）工业区道路网规划 规划工业区的道路网采用方格路网格局，道路分成三个等级：主干道、次干道和支路。 （3）公共交通规划 公共交通站场规划：规划在工业区的北部组团、南部组团及东部组团内各设一个公交首末站，在中部组团结合客运站设一个公交枢纽站，在东组团内设一个公交综合停车场。 公共交通线路规划图：根据工业区的土地利用规划及道路网布局，工业区的公共交通线路分为两类，一类为连接吴圩－明阳组团与南宁市主城区间的线路网，另一类为连接工业区内部的线路网。 （4）道路设施规划 工业区广场：规划工业区共有两个游憩集会广场，一个位于工业区中心的行政中心前，为工业区中心广场，另一个位于东西景观轴东端，为居住区广场。 社会公共停车场：工业区规划有三处社会公共停车场，其中北部组团一处、中部组团两处、东部组团两处。 3、公共服务设施体系规划 （1）公共服务设施体系规划 规划根据实际情况将工业区的公共服务设施划分为两个层次，工业区级公共服务设施和居住区（小区）级公共服务设施。工业区级公共服务设施服务整个明阳工业区，并辐射到吴圩——明阳组团的吴圩镇。居住区（小区）级公共服务设施一般只服务于本居住区（小区）。 （2）各项公共服务设施规划布局 行政办公设施：工业区级的行政办公设施主要是工业区行政中心，占地面积为8.72ha。 商业金融设施：主要集中布置在工业区中心，居住区（小区）级则分散布置在东部组团两个居住区及南部组团的居住小区中，以方便居民为原则。 文化娱乐设施：集中布置在工业区中心的文化中心内。主要文化娱乐设施有：影视娱乐中心、图书馆、工人活动中心、科技馆。文化中心用地面积为11.89ha。 体育设施：工业区规划设置一个体育中心，位于东部组团内，用地面积为9.80ha。 医疗卫生设施：规划工业区级的医疗卫生设施共有三处，分别位于中部、南部两个组团内，其中综合性医院一所，位于中部组团。门诊二所，中部、南部两组团各一所。 教育设施：规划控制的教育设施主要包括：中学、小学、幼托，其中规划保留现有明阳农场中学（包括高中部和初中部），并按规划要求适当增加其发展备用地，将明阳中学建设成一所重点示范中学。规划在东部组团新增一所初级中学，两所小学，三所幼托。在南部组团新增小学一所，幼托一所。 市政公用设施：主要包括道路交通设施、给排水设施、消防设施、电力设施、邮电设施及环卫设施。 4、绿地系统规划 （1）公园绿地 工业区公园绿地分为两类，一类为综合公园绿地，另一类为景观轴线和步行林荫道的带状公园绿地。规划工业区共有三个综合公园，其中工业区级两个，分别为大龙潭公园、东部公园，居住区级一个，为南部公园。公园绿地总面积为102.65ha。 （2）防护绿地 工业区的防护绿地主要为高压走廊防护绿地及工业区干道防护绿地。工业区规划有三座110KV变电站，其高压走廊规划沿工业区干道布置，防护绿地宽度规划为30米。干道防护绿地宽为15米、30米两种。规划防护绿地面积为37.71ha。 5、景观风貌规划 工业区的整体景观风貌规划主要是通过街坊、界面、轴线、节点四个环节来构建有序的空间秩序。 6、市政工程设施规划 （1）给水工程规划 工业区供水采用生活、生产与室外消水栓共网供水的方式，规划在工业区南面、大王滩水库旁新建一座水厂，规模15万m3/d（一期5万m3/d），占地面积9公顷，水源采用大王滩水库水。 （2）排水工程规划 排水体制采用雨污完全分流制。本次规划把现状合流制的排水管道（沟）保留并改造为雨水管道，另建污水管道。 （3）电力规划 预留110kV变电站建设用地和高压走廊。 （4）电信邮政工程规划 规划在工业区商业中心新建通信大楼一座，规划预留建设用地约3000-3500平方米。 在主干道路人行道上规划按200米服务半径设若干IC公用电话亭。 （5）燃气发展规划 2005年之前以液化石油气为主，安吉混气站为主气源；2010年后天然气作为南宁市供应气源，液化石油气作为辅助气源。 （6）环境卫生规划 规划设环卫管理站两处，南、北各设一处，用地面积为2000m2；在南部组团设一座环卫车辆停车场，用地面积为2500m2；规划设小型垃圾转运站4座；设中型垃圾转运站1座；规划工业区设29座公共厕所；规划在工业区主要出入口结合停车场、加油站等设置车辆冲洗站，减少车辆对工业区道路的污染。 7、环境保护规划 （1）规划将大王滩水库校核高程110以下邻近水库用地划为水库用地，严禁占用。工业区东面规划为低密度的二类居住用地，以减少开发时对丘陵地貌的破坏。另外，工业区南部与大王滩水库高水位控制线105之间划出500m以上的隔离带，作为水库一级保护区。 （2）规划将有轻度污染的二类工业用地集中布置在北面和西面，居住区布置在东面和南面，居住区与二类工业区之间通过无污染的一类工业区相隔。 8、分期建设规划 规划分两期进行建设，近期为2005～2010年，主要开发北部和中部两个组团，规模约为9.192km2，中远期为2010年以后5～10年，主要开发东部和南部两个组团，规模约为7.855km2。如果工业区建设进展顺利，则中远期建设可提前至2010年前进行。 三、简要评价 1、该规划对明阳工业区经济社会建设发展进行了有益的探索，提出了建设性的实施对策，确保规划建设和管理各项目标合理有序的开展。 2、该规划方案内容全面，规划思路清晰，适用于规划区范围内各地块及各类用地的规划管理等工作，并作为下一层次工程项目设计的依据。 3、该规划充分考虑工业发展和环境保护的需要，以建设“绿色”工业区为指导思想，以上层次规划为指导，且注意与周边区域发展相协调，在规划布局上明确工业发展的类型及项目，强调环保措施与工业项目建设做到“三同时”。 4、明阳工业区强调基础设施的配套，突出其便捷的交通及完备的基础设施建设，强调规划的可操作性，综合考虑工业区的开发进程，制定合理的开发时序，提高开发资金的利用率。
分区图
明阳工业区总体规划图
明阳现状地形分析图
