④果园小区
该小区用地规模为18.17公顷，现状住宅建筑面积37.67万平方米，日照间距从1.5H调整到2.10H，经调整后住宅建筑面积为32.20万平方米，将减少建筑面积5.47万平方米。人均居住用地提高2.4平方米／人，每公顷少建3010.46平方米。
⑤分析结果
综上所述，哈尔滨实行国家标准后，在32.24km2的用地内少建建筑分别为492.63万平方米、571.86万平方米、2138.85万平方米和970.57万平方米。以上四个小区采用的是行列式、周边式和混合式的布局形式，在城市建设中三种布局方式具有广泛的分布，其中以混合式最为普遍。因此，可以运用平均数法求出均值，其均值为1043.48万平方米。按照1.5倍的容积率进行估算，则需增加用地695.65公顷。
用此方法如果就区采用2.15的系数则需增加用地818.02公顷。
B方法二：（建筑面积不变）
① 河松小区
表3-2建筑面积不变日照间距调整统计表
现状用地面积为43.52公顷，以日照间距2.10进行调整，用地面积将达到50.21公顷，则每公顷原用地需增加用地0.15公顷。
②三合屯小区
现状用地面积为40.93公顷，以日照间距2.10进行调整，用地面积将达到48.26公顷，则每公顷原用地需增加用地0.18公顷。
③中植方州苑
现状用地面积为10.25公顷，以日照间距2.10进行调整，用地面积将达到12.01公顷，则每公顷原用地需增加用地0.17公顷。
④果园小区
现状用地面积为18.17公顷，以日照间距2.10进行调整，用地面积将达到20.95公顷，则每公顷原用地需增加用地0.15公顷。
⑤分析结果
通过对四个小区的调整分析，确定每公顷原用地需增加用地平均值为0.16公顷，则以现状城区居住用地规模32.24km2为基础，将增加用地515.84公顷。
若采用2.15系数确定每公顷原用地需增加用地平均值为0.18公顷，则以现状城区居住用地规模32.24km2为基础，将增加用地580.32公顷。
C 方法三：（建筑密度不变）
表3-3建筑密度不变日照间距调整统计表
①河松小区
采用1.5、1.8、2.0和2.10的间距系数进行布局，结果如表3-3所示。
该小区用地规模43.52公顷，现状住宅建筑面积68.31万平方米，如日照间距从1.5H提高到2.10H后，经调整住宅建筑面积为55.97万平方米，将减少建筑面积12.34万平方米。人均居住用地提高4.2平方米／人，每公顷少建2835.48平方米。
②三合屯小区
该小区用地规模为40.93公顷，现状住宅建筑面积68.98万平方米，如日照间距从1.5H提高到2.10H后，经调整住宅建筑面积为53.67万平方米，将减少建筑面积15.31万平方米。人均居住用地提高5.1平方米／人，每公顷少建3740.53平方米。
③中植方州苑
该小区用地规模为10.25公顷，现状住宅建筑面积19.0万平方米，日照间距从1.5H调整到2.10H，经调整后住宅建筑面积为13.56万平方米，将减少建筑面积5.44万平方米。人均居住用地提高6.5平方米／人，每公顷少建5307.32平方米。
④果园小区
该小区用地规模为18.17公顷，现状住宅建筑面积37.67万平方米，日照间距从1.5H调整到2.10H，经调整后住宅建筑面积为32.41万平方米，将减少建筑面积5.26万平方米。人均居住用地提高2.3平方米／人，每公顷少建2894.89平方米。
⑤分析结果
综上所述，哈尔滨实行国家标准后，在32.24km2的用地内少建建筑分别为914.16万平方米、1205.95万平方米、1711.08万平方米和933.31万平方米。其均值为1191.125万平方米。按照1.5倍的容积率进行估算，则需增加用地794.08公顷。
从表格可以看出，方案将2.1及2.15产生的变化忽略不计。
（2）总体规划现有居住用地规模的调整
以上三种计算方法的平均值得出现有旧区居住用地的调整到2.1需要增加居住用地用地668.52公顷。
若采用2.15系数则需要增加的数值为730.81公顷。2.1和2.15的差值为62.29公顷。
（得到的2.15的变化数值仅供参考。）
3.2日照间距选择对新区居住用地规模的确定
城市居住用地的调整包括旧区的改建与新区的开发两大部分，而居住用地的调整必然考虑到旧区改建的数量，并由此产生的拆迁与回迁的数值。由于日照系数的调整，旧区会有更高的比例居民迁入新区。而2020年新增人口数可能需要建设更多的住房，并不能仅仅满足2003年人口标准的预测水平。
在总体规划中，预测到2020年实际居住人口将达到460万人，则比现状2003年增加133万人，这部分居民将绝大多数选择在新区中居住，故以新建小区为例，进行新增加人口的居住用地规模的确定。
以各种用地规模的新区用地进行规划，规划采用周边式和行列式和混合式的不同布局手法，配套设施指标满足《居住区规划设计规范要求》，小区环境建设达到生态园林城市的要求，具体如下：
（1）配套设施的确定
满足相应指标。
（2）规划技术指标
采用的相关数据一是日照间距采用2.15，二是人均居住面积达到17m2，三是2020年绿地率达到40%以上。
（3）方法比较
A周边式布局
该小区经规划后住宅建筑面积为506429 m2，则该小区的居住人口为（506429÷2）÷17=14895（人），则每公顷居住用地可容纳人口数为12660÷36.73=406（人/公顷）。
B、行列式布局
该小区经规划后住宅建筑面积339307 m2，则该小区的居住人口为（339307÷2）÷17=9980（人），于是每公顷居住用地可容纳人口数为9980÷36.73=272（人/公顷）
（4）新区居住用地规模的确定
通过对两种布局方案的调整分析，确定每公顷居住用地可容纳人口数在272—406人/公顷之间，
其均值为339（人／公顷）。
研究以与群力新区相同的参数对新区的怡景湾、缘脉园、佳园小区进行规划布局，可分别求出每公顷居住用地可容纳人口数分别为342（人／公顷）、290（人／公顷）和331（人／公顷）。
以上结果可以得到新区开发实行2.15的日照系数后，每公顷居住用地可容纳人口数为326（人／公顷）。2020年新增的113万人口需要增加居住用地3466.26公顷。
表3-4新区小区日照间距调整统计表
根据总体规划中确定的旧区改造实际居住人口将增加20万人，则这部分新增人口将需要居住用地613.50公顷。
如果算上旧区迁出的二十万人口，到2020年新区需要满足133万人新增人口居住则需要增加居住用地4079.76公顷。
3.3日照间距选择对住区特殊建筑用地调整影响的确定
《城市居住区规划设计规范》中规定的与其居住人口规模相对应的应配建项目与千人指标。《规范》中规定的千人指标为：
哈尔滨现状对中小学、托幼建筑的日照的规定并未明确研究和确定日照要求。现行国家规范规定对于中小学的日照标准为满足冬至日持续两小时的满窗日照时间；托幼建筑为满足冬至日满窗日照持续三小时的日照时间。而哈尔滨市在住区规划设计中执行的仅仅将此类建筑类同于住宅建筑执行相同的间距系数，旧区为1.5，新区为1.8。
满足冬至日两小时持续日照D。／H。＝2.56
满足冬至日三小时持续日照D。／H。＝2.72
3.3.1 日照间距选择对中小学校建筑用地影响
以中小学、托幼建筑在日照间距系数调整后产生的用地变化的影响进行分析，进行用地调整影响的研究。
中小学日照研究方法：通过对中小学的布局状况进行的分析可以看出，只要合理的布局，基本可以消除日照系数调整的影响。因此，考虑最不利情况影响下的用地调整。
中学建筑主体建筑以三层计，层高3.3米，建筑总高度17.65米。建筑朝向为正南北向布局，对于北侧日照间距系数为2.15，南向住宅对中学建筑的日照系数为2.56。如果以新的日照系数标准重新考虑，南向有七层的住宅进行遮挡则住宅与中学建筑的垂直距离不小于56.7米，学校与北向建筑间距不小于37.8米，加上建筑的进深取10米，则用地的南北向距离应不小于104.45米，再加上操场的布置要在建筑的南向并为南北向布局。
中小学建筑常常布置在住区绿地中，沿次要道路布局，并且操场为南北向布局。如果建筑北侧为道路，南向布局操场（操场直跑道长度可以做到60－80米）。此种情况布局，能够满足中小学建筑对日照的要求。若操场布置在学校建筑的东西侧，中小学南北向布置其它建筑（比如多层住宅），此种情况要求用地的南北向距离应不小于104.45米。以新区1.8倍布局，南向有七层的住宅与中小学距离39.87米，北向距住宅建筑31.77米，总距离81.64米。中小学建筑长度为90米时，则用地增加约为2053
m2。
分析的结果：新区规划设计中由于学校往往和操场结合布置，并且布局在居住区中心开敞用地处，对学校的基本布局发现通过对设计方法的掌握，完全可以解决因日照系数的变化产生的用地调整的影响。
最不利情况为：若设计条件要求中小学建筑南北向均为住宅或其他遮挡建筑，则比按1.8倍布局的方式增加用地面积为建筑长度与22.86米的乘积。如上例情况，用地面积增加为2000
m2。
旧区的问题较为复杂，现有很多中小学校用地与设计条件较为紧张，现状调研的几个中小学校甚至无法满足哈尔滨市现有的1.5倍的系数标准。进行旧区改造的设计中，若满足中小学的布局要求，通过合理的布局方式可以消除系数变化的影响。所产生的用地调整在未进行系数调整的旧区改造的指标之内。
最不利情况为：若设计条件要求中小学建筑南北向均为住宅或其他遮挡建筑，并且操场布局不对学校南向布局产生影响，则用地调整幅度为采取1.5倍系数时用地增加建筑长度与34.75米的乘积。
3.3.2日照间距选择对托幼建筑用地影响
托幼日照研究方法：托幼建筑往往布局在组团用地中，并且托幼建筑活动场地较小，受日照系数变化的影响较大。研究方法确定居住组团中的一处用地，分别按现有规范以1.5、1.8倍布局，再用2.1和2.15倍的系数进行布局。根据现行《规范》所要求的托幼建筑满足保证冬至日三个小时的日照标准。调整前仍沿用1.5和1.8倍标准，调整后满足《规范》要求和《规范》对活动场地的要求,应有不少于二分之一的活动场地面积在标准的日照阴影线之外。
研究方案采用最不利设计条件，即整个托幼建筑处于组团中被六层的住宅建=筑所遮挡。托幼建筑面积930平米，规模属于小区级。具体条件见附图。
旧区以1.5倍布局，用地面积为1770.0平方米。
新区以1.8倍布局，用地面积为2094.0平方米。
若住宅满足大寒日一和两小时的日照标准，托幼满足冬至日三小时的日照标准，托幼建筑场地用地面积可达到4000－4500平方米左右。（满足大寒日一和两小时的日照标准影响差距不大）
考虑哈尔滨实施的可行性，若满足冬至日两小时的日照标准用地面积可达到3800－4100平方米左右。
以上两种情况并未考虑场地日照的影响，若满足场地日照要求，可计算的用地面积将极大缩小。可计算用地面积将达到1600－2020平米左右。其他在建筑阴影中的用地将算作住宅用地。
与之相比较的《规范》数据可参看2002版《居住区规划设计规范》。
3.4日照间距选择对城市用地规模影响的确定
日照间距系数的选择对城市建设总用地的影响需要考虑到诸多因素的影响。
