在人口密度较高的地区，我们应利用现代建筑技术建造距离较远的高层集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用，而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
住宅区应该计划成安全舒适方便宁静的邻里单位。
四、工作
叙述有关工商业地区的种种问题：
工作地点（如工厂、商业中心和政府机关等）未能按照各别的功能在城市中作适当的配置。
工作地点与居住地点，因事先缺乏有计划的配合，产生两者之间距离过远的旅程。
在上下班时间中，车辆过分拥挤，即起因于交通路线缺乏有秩序的组织。
由于地价高昂，赋税增加，交通拥挤及城市无管制而迅速的发展，工业常被迫迁往市外，加上现代技术的进步，使得这种疏散更为便利。
商业区也只能在巨款购置和拆毁周围的建筑物的情形下，方能扩展。
可能解决这些问题的途径：
工业必须依其性能与需要分类，并应分布于全国各特殊地带里，这种特殊地带包含着受它影响的城市与区域。在确定工业地带时，须考虑到各种不同工业彼此间的关系，以及它们与其他功能不同的各地工的关系。
工作地点与居住地点之间的距离，应该在最少时间内可以到达。
工业区与居住区（同样和别的地区）应以绿色地带或缓冲地带来隔离。
与日常生活有密切关系而且不引起扰乱危险和不便的小型工业，应留在市区中为住宅区服务。
重要的工业地带应接近铁路线、港口、通航的河道和主要的运输线。
商业区应有便利的交通与住宅区及工业区联系。
五、游息游息问题概述
在今日城市中普遍地缺乏空地面积。
空地面积位置不适中，以致多数居民因距离远，难得利用。
因为大多数的空地都在编僻的市外围或近郊地区，所以无益于住在不合卫生的市中心区的居民。
通常那些少数的游戏场和运动场所占的地址，多是将来注定了要建造房屋的。 这说明了这些公共空地时常变动的原因。随着地价高涨，这些空地又因为建满了房屋而消失，游戏场等不得不重迁新址，每迁一次，距离市中心便更远了。 改进的方法：
新建住宅区，应该预先留出空地作为建筑公园运动场及儿童游戏场之用。
在人口稠密的地区，将败坏的建筑物加以消除，改进一般的环境卫生，并将这些清除后的地区改作游息用地，广植树木花草。
在儿童公园或儿童游戏场附近的空地上设立托儿所、幼儿园或初级小学。公园适当的地点应留出公共设施之用，设立音乐台、小图书馆、小博物馆及公共会堂等，以提倡正当的集体文娱活动。
现代城市盲目混乱的发展不顾一切的破坏了市郊许多可用作周末的游息地点。 因此在城市附近的河流、海滩、森林、湖泊等自然风景幽美之区，我们应尽量利用它们作为广大群众假日游息之用。
六、交通
关于交通与街道问题的概述：
今日城市中和郊外的街道系统多为旧时代的遗产，都是为徒步与行驶马车而设计的；现在虽然不断的加以修改，但仍不能适合现代交通工具（如汽车电车等）和交通量的需要。
城市中街道宽度不够，引起交通拥挤。
现在的街道之狭窄，交叉路口过多，使得今日新的交通工具（汽车电车等）不能发挥他们的效能。
交通拥挤为造成千万次车祸的主要原因，对于每个市民的危险性与日俱增。
今日的各条街道多未能按着不同的功能加以区分，故不能有效的解决现代的交通问题。这个问题不能就现有的街道加以修改（如加宽街道、限制交通或其他办法）来解决，唯有实施新的城市计划才能解决。[Page]
有一种学院派的城市计划由“姿态伟大”的概念出发，对于房屋、大道、广场的配置，主要的目的只在获得庞大纪念性排场的效果，时常使得交通情况更为复杂。
铁路线往往成为城市发展的阻碍，它们围绕某些地区，使得这些地区与城市别的部分隔开了，虽然它们之
