第一章 总则 第四章 市政公用设施与工程管线综合
第二章 城市土地使用管理 第五章 城市景观与环境
第三章 建筑管理
第一章 总则
第二章 城市土地使用管理
2.1 城市用地分类
2.2 建设用地的适建性规定
2.3 建设基地控制指标
表二-4 开放空间增加建筑面积指标
允许建筑容积率每提供1平方米有效面积的开放空间，允许增加的建筑面积（平方米）小于42.00大于等于43.00 注：开放空间的条件和计算方法见附录五。
2.3.8 建筑物之间因公共交通需要，架设穿越城市道路的人行通道且符合下列规定的，其建筑面积可不计入建筑容积率控制指标范围；
2.3.8.1 通道内不设置商业设施，通道全天候对公众无偿开放；
2.3.8.2 通道下的净空高度不小于5.0米，但穿越宽度小于16米且不通行公交车辆的城市支路的通道下的净空高度可不小于4.5米。
第三章 建筑管理
3.1 建筑间距
3.1.1 建筑物的间距除必须符合消防、抗震、安全、环保、工程管线和文物建筑保护等方面的要求外，应同时执行本规定。
3.1.2 根据居信建筑日照标准和我省实际情况，居信建筑日照间距系数低限什按表三-1执行。
3.1.2.1 居信建筑日照间距按下列公式计算：
L=i:H
式中：L=建筑间距
i=日照间距系数
H=南侧建筑的计算高度（见附录二）
3.1.2.2 居信建筑日照间距按表三-2不同方位间距折减系数换算。
表三-1 居信建筑日照间距系数表
间距系数适用范围大城市中小城市纬度（北伟）地区1.21.25≤32°30′南京、镇江、常州、无锡、苏州、南通的全部辖区，扬州大部（宝应、高邮除外）、泰州大部（兴化除外）1.251.3>32°30′~≤34°扬州北部（宝应、高邮）、泰州北部（兴化）、盐城大部（响水除外）、淮阴全部、宿迁大部（沭阳除外）、徐州南部（睢宁）1.31.35>34°徐州大部（睢宁除外）、连云港全部、宿迁北部（沭阳）、盐城北部（响水） 注：旧城区改造中局部地区确实难以达到规定标准的，按现状城市人口计，中小城市可减少系数0.05，大城市减少0.1，并应通过市县实施细则明文规定"局部地区"的范围。
表三-2 不同方位间距折减系数
方位0~15°>15°~≤30°>30°~≤45°>45°~≤60° >60°折减系数1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L 注：1、表中方位为正南向（0°）偏东、偏西的方位角。
2、L为当地住宅正南向东布置时的照间距。
3.1.3多层（含中高层）居住建筑间距：
3.1.3.1多层居住建筑间距，条式建筑按表三--1系数计算确定；点式建筑根据具体情况参照3.1.3.3和附录一第3条计算确定。
3.1.3.2多层居住建筑非平行布置时（夹角≤60°），其最窄处建筑间距按平行布置的居住建筑日照间距控制。
3.1.3.3在南北向居住建筑南筑、东西向居住建筑东西侧垂直（夹角>60°）布置的多层居住建筑，其建筑间距按表三-1标准乘以0.7系数控制，当垂直居住建筑山墙宽度大于16米时，按平时布置居住建筑控制。
3.1.3.4在满足日照间距条件下，平行布置的
