建筑基地面积（平方米） 折减率（J）百分比 小于、等于1000平方米 20 大于1000，小于、等于3000平方米 15 大于3000，小于、等于7080平方米 10 大于7080，小于、等于15000平方米 5 大于15000，小于、等于25000平方米 10 大于25000，小于、等于30000平方米 15
附录一 名词解释
1、建筑容积率（容积率）
指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。
2、建筑密度
指建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率（用百分比表示）。
3、低层建筑
指高度小于、等于10米的建筑，低层居住建筑为一层至三层。
4、多层建筑
指高度大于10米，小于、等于24米的建筑，多层居住建筑为四层至八层。
5、高层建筑
指高度大于24米的建筑，高层居住建筑为八层以上（不含八层）。
6、公寓式办公建筑
指单元式小空间划分，有独立卫生设备的办公建筑。
7、办公建筑
指非单元式小空间划分，按层设置卫生设备的办公建筑。
8、商业建筑
指综合百货商店、商场、经营各类商品的专业零售和批发商店，以及饮食等服务业的建筑。
9、商住综合楼
指商业和居住混合的建筑。
10、商办综合楼
指商业和办公混合的建筑。
11、裙房
指与高层建筑紧密连接，组成
