1) 方便居民生活，有利组织管理；
2) 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；
3) 合理组织人流、车流，有利安全防卫；
4) 构思新颖，体现地方特色。
2、居住区的空间与环境设计，应遵循下列原则：
1) 建筑应体现地方风格、突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化；
2)合理设置公共服务设施，避免烟、气(味)、尘及噪声对居民的污染和干扰；
3) 精心设置建筑小品，丰富与美化环境；
4) 注重景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设；
5) 公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的相互关系。
五、住 宅
1、住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。
2、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。
1) 住宅日照标准应符合以下图表中的规定；旧区改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。
住宅建筑日照标准
建筑气候区划
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ气候区
Ⅳ气候区
Ⅴ、Ⅵ气候区
大城市
中小城市
大城市
中小城市
日照标准日
大寒日
冬至日
日照时数(h)
≥2
≥3
≥1
有效日照时间带(h)
8～16
9～15
计算起点
底层窗台面
注：建筑气候区划应符合本规范附录A第A.0.1条的规定。
2) 住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用以下图表中的不同方位间距折减系数换算。
不同方位间距折减系数
方位
0°～15°
15°～30°
30°～45°
45°～60°
>60°
